房贷56万5年，假设还款方式为等额本息，贷款年利率为4.90%，那么每月还款10，房贷逾期影响信用542.25元，利息总额为72，535.24元，总还款金额为632，535.24元，利息占还款总额11.47%。5年期的房贷是参考1年期LPR来制定的，商业银行一般会在LPR的基础上加点来形成房贷利率。目前1年期LPR是3.7%，如果银行在这个基础上加100个基点。
从以上可以得到一个结果，一次性提前还款越早已越省利息。因此，第6年一次性提前还款比第5年一次性提前还款花得大量，空出的是第6年整年的累计已付利息。若是在招商银行办理的贷款，提前还清贷款后，车贷逾期能房贷吗无需再还利息。但是。
通常来讲Interest Only(只还利息)到期之后有三种选择: 1 继续申请下一个5年只还息。 2 进入本息同还的还款模式。 3 转贷到其他银行。亲亲您好[大红花]，17万元房贷，5年期，4.1%的利率，则还款总利息为：17万元×4.1%×5年=35，700元。
已还月数是60个月。根据网上的信息，2023年3月20日，5年期以上的LPR利率为4.3%，假设你的房贷利率就是这个数值，那么你的70万的房贷，30年需要还的利息大约是54.6万。 如果你把70万存银行30年。
房贷计算器小编点评: 一是往往很多卖房子的人，不算账，5年是一道坎，因为5年内房子不会大涨，但是按揭房子，利息每天都在支付，支付的按揭中60%以上是利息。如果是第一种还款方式，前期利息还得多，本金还得少。如果贷款20年，贷款利息按5%来算，那么前5年的本金大概还了16.5万右，利息则还了23万元右。这种情况下。
中国人民银行货币政策司司长澜曾公开表示，房贷晚还三天扣款2022年12月新发放个人住房贷款利率全国平均为4.26%，较上年同比下降1.37个百分点，是2008年有统计以来的历最低水平。 那么在降了又降之后。5年房贷是怎么计算的 计算公式为:1、等额本息还款每月还款金额=[贷款本金X月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。
不是，房贷还了 5年都是需要收取利息的，首先用户需要知道房贷利率是多少，网贷逾期4次房贷然后再根据自己的还款能力选择贷款年限；最后就是根据自身的经济情况来选择还款方式。房贷一般按月还，每年12个月，100万不能整除，不好计算，为方便计算和理解，我们按120万算。
专家导读 不同银行贷款利率不同，可以到具体银行网点进行咨询。全国住房贷款平均利率为5.3%。每一个借款人的贷款额度、期限、利率以及还款方式都不一样。2022年贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，房贷期还款记录受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，根据数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%到20%。
|来源：新溪口乡门户
