缺点:选择定期存款，100万元可以享受到很高的上浮比例表里面我们选个最高的年利率，五年期4.29%，通货膨胀率我们前面的问答已经测算过了。现在好多城市的房贷政策是名下有贷款就不好批房贷。必须要结清，那这种就多此一举了。

对于100万，我们可以进行合理的配置。比如，拿出其中60万，做保本的定期存款，剩下的40万就可以参与一些理财目。比如进行一些基金定投，选择指数基金，然后通过长期持有，争取较高的收益率。目标永远不是赚够100万，而是用100万赚出更多100万。话说回来，如果手头有100万，怎么投资？买房还是存银行？和大家聊一聊理财思路。 一、100万怎么投资 1、合理分配资产 30 多岁。

房贷100万存款100万

那如果100万存银行再租房子住，还房贷有哪几种还款方式会怎样呢？这几年银行利率不断下降，存定期来看一年也就2万最有。就算存入100万三年期定期存款，马俐二胎会提前还房贷还完房贷是不是得换新证年利率也达到了2.60%。还有年均利息收入2.6万元。而就算你把100万首付买了一二线城市核心区的房子，不仅月供的房贷利率会压垮你。

100万房贷利息

房贷130万，要付130万利息，总额（本金+30年利息）等于是360万右。而我文中写的是100万存款。首先， 100万贷款买房你大致要准备43万首付，而且收入证明要够格。少数缺德的还得让你追加首付。

存入银行100万，还房贷是交房后开始还么一年下来的本息收益合计为1020000元(一年期定期存款利率2%)，按实际通货膨胀率维持6%的增幅来看，那么今天100万元可以买到的产品(比如说房子)。如果我们手里有100万，二手房贷款可以提前还房贷把钱放在银行，按目前的银行利率计算，一年的利息大致在2万元右，当然除了定期存款外，我们还可以选择收益更高的理财产品，蚂蚁借呗影响还房贷款吗100万元购买理财产品。

上面的算法是以商业贷款，青岛新闻网房贷逾期一天按2015年的基础贷款利率，等额本息算法，贷款150万元，30年时间一共需要连本带利还约286万元。那现在很清楚了，如果100万你存银行30年。大家很矛盾，还是继续省钱吧！担心银行利率不会跑赢通胀。如果继续投资买房！现在房价这么高，我怕被套在房地产上，到时候变现就难了。更何况，逾期多久能恢复买房贷款100万是买不到一二线城市的房子的。

百万现金说多不多，但说少肯定也不少，就这么干放在手上，按照过去10年平均4.7%的通胀率来算，一年缩水近5万，十年还不得跌去一半。如果房价能够企稳，房租可以抵消部分房贷利率。现在不管是普通人还是专家，都有一种争议讨论，应不应该提前偿还房贷？如果有100万存款，你会提前还房贷吗？在几年前的时候，很多人的思路就是能贷多久就贷多久。